中新網12月13日電 昨天,由央視財經頻道主辦的第十四屆中國經濟年度人物評選結果揭曉,綠地集團董事長、總裁張玉良憑藉其今年以來帶領綠地集團在商業模式轉型升級、全球化經營及資本運作等方面的卓越表現,成功當選“2013中國房屋出租經濟年度人物”,也成為十位“經濟年度人物”中唯一一位來自房地產行業及上海地區的獲獎者。
  據悉,中國經濟年度人物評選已經進行了14年,素有“中國經濟奧斯卡”和經濟風向標之稱。今年的評選主題是“轉型升級的智慧與行動”,評選的標準則包括創新、責任、影響力、推動力、房屋二胎年度主題貢獻度。
  張玉良自1992年領銜創建綠地集團以來,帶領團隊把綠地集團打造成世界500強企業和全國房地產行業發展最快、效益最好的企業之一——以2000萬註冊資金起步,21年後資產規模、年ARMANI業務經營收入雙雙突破3000億,實現資產近萬倍增長,年均複合增長率超40%。張玉良認為,“轉型升級永無止境,只有進行式沒有完成式。企業只有不斷準確把握長期性、結構性的趨勢,順應信息化、平臺化、國際化和產融結合趨勢,不斷把資產和資源配置到成長性強的行業、市場和商業模式中去,果斷推動結構調整和轉型升級,才能實現可持續的發展。”今年以來,他帶領綠地通過商業模式升級、全球化經營及資本運作等一系列轉型和升級,實現了企業發展質量與規模的再突破,為商界及業界矚目。
  轉型:“產城一體”引領行業開發花店運營模式變革與升級
  繼“新城戰略”、“超高層戰略”之後,綠襯衫地順應“以人為本”、“產城融合”的新型城鎮化導向,以“產城一體化戰略”前瞻佈局,在哈爾濱、南昌、西安、呼和浩特、銀川、鄭州、海口等地累計投建10多個大型產業新城項目,單體項目占地面積均超過5000畝,打造相關產業、生活基礎設施、商業運營等功能完備的新城鎮,不僅推動形成“以人為核心、產業與城鎮融合發展”的“造城”新模式,企業自身也通過發揮資源集成優勢和產業運營能力,加快向“平臺型”企業轉型。
  海外:爭當中國房地產企業全球化經營的領跑者
  “國際化是大企業發展的必由之路,中國企業必須學會在全球發展的坐標系中來思考和安排自身的發展。”張玉良以其獨到的國際化理念,堅持“做國內市場的海外延伸”的拓展模式,堅持自主開發經營、培育自有國際化團隊,通過積極利用海內外兩種資源、充分拓展兩個市場,綠地國際化經營穩健提速,一年內形成了亞、澳、歐、美四大洲六國十城世界房地產開發版圖佈局,總投資超過100億美元,韓國濟州、澳洲悉尼首批項目初戰告捷、盈利可觀,今年海外業務收入將超25億元人民幣,明年計劃超100億元人民幣。
  資本:更加市場化、公眾化、國際化
  期待更大平臺、更強後勁的綠地,日益活躍於境內外資本舞臺。今年8月,“綠地香港”在香港聯交所掛牌上市,綠地集團正式登陸香港資本市場,標志著綠地擁有了國際化公眾公司平臺、海外業務發展平臺、國內外資源整合平臺和創新融資平臺,為其開拓國際市場、提升全球競爭力奠定堅實基礎;11月,綠地啟動增資擴股並擬引入戰略投資者,旨在進一步完善混合所有制,促進企業更加市場化和多元化;集團境內整體上市的工作亦有序推進。
  據悉,綠地集團今年以來繼續保持穩健快速增長,前三季度已實現業務經營收入超過2200億元,其中房地產預銷售收入、預銷售面積在全國行業中雙雙位居第二。全年業務經營收入將確保突破3000億元。  (原標題:張玉良當選"經濟年度人物" 系房地產界唯一獲獎者)
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